Kadıköy & Üsküdar İç Mimar · Anadolu Yakası

Mekân, yaşamın sessiz biyografisidir.

On beş yıldır İstanbul Anadolu Yakası'nda — Kadıköy ve Üsküdar'da — konutları, ofisleri ve ticari mekânları, içinde yaşayan insanın ritmine göre yeniden tasarlıyorum. Hassas detay, dürüst malzeme, zamansız oran.

Şeyma Kaynak · Kadıköy & Üsküdar iç mimar
Sıcak ceviz panel ve gizli aydınlatmayla tasarlanmış dingin bir iç mekân köşesi
Atelier · 2026
Tasarımcı

Şeyma Kaynak

İç mimar olarak on beş yıllık yolculuğumda öğrendiğim tek şey şu: iyi bir mekân, içinde yaşayanı kendine yakınlaştırır.

İlk projemden bu yana her mekâna aynı soruyla başlıyorum: Burada nasıl yaşanacak? Çizgiden, malzemeden ve ışıktan önce gelen bu soru, tasarımı dekorasyonun ötesine taşıyor. Müşterimin günlük ritmini, sevdiklerini ağırlama biçimini ve sessizliğe ne kadar ihtiyaç duyduğunu anlamadan tek bir duvarı bile çizmiyorum.

Konuttan ofise, butik otelden sergi mekânına uzanan portföyümün ortak paydası ölçüdür: oran, doku, ışık ve sessizliğin dengesi. Klasik kaidelere modern üretim disiplinini ekleyen, gösterişten kaçınan, kullanıcısıyla birlikte yaşlanan tasarımlar üretiyorum.

Eğitim
İç Mimarlık Lisans, 2010
Uzmanlık
Konut · Ofis · Otel · Ticari
Stüdyo
Kadıköy & Üsküdar · Anadolu Yakası
Yaklaşım
Sakin lüks, dürüst malzeme
Şeyma Kaynak · Kurucu İç Mimar
Bilgi

İç mimar nedir, ne yapar?

Stüdyoya sıkça ulaşan soruların sade cevapları. Daha ayrıntılı bilgi için Mimarlık Rehberi.

İç mimar, bir yapının iç hacimlerini — duvar, taban, tavan, mobilyayı, ışığı ve malzemeyi — kullanıcı deneyimini merkeze alarak tasarlayan profesyoneldir. Mimar binanın kabuğunu kurar; iç mimar o kabuğun içinde yaşamı kurar.

Pratikte iç mimar; konut, ofis, ticari mekân ve otel projelerinde plan revizyonu, malzeme seçimi, mobilya kompozisyonu, aydınlatma kurgusu ve şantiye koordinasyonu sunar. Türkiye'de iç mimarlık dört yıllık bir lisans eğitimine dayanır ve TMMOB İç Mimarlar Odası tarafından meslek olarak tanımlanır.

İyi bir iç mimar yalnız görsel bir sonuç sunmaz; hassas oran, dürüst malzeme ve uzun ömürlü detay üretir. Tasarımı teknik çizim, malzeme paftası ve kalem kalem bütçeyle şeffaf tutar. Bütçenin ilk gün konuşulması, sapmayı en aza indirir; anahtar teslim modeli, şantiye yorgunluğunu üstlenir.

İç mimar nedir?
İç mimar, bir yapının iç hacimlerini — duvar, taban, tavan, mobilyayı, ışığı ve malzemeyi — kullanıcı deneyimini merkeze alarak tasarlayan profesyoneldir. Türkiye'de iç mimarlık dört yıllık bir lisans eğitimine dayanır ve TMMOB İç Mimarlar Odası tarafından meslek olarak tanımlanır.
İç mimar ile mimar arasındaki fark nedir?
Mimar binanın kabuğunu kurar; iç mimar o kabuğun içinde yaşamı kurar. Pratikte mimar yapı statiği ve cephe ile, iç mimar plan revizyonu, malzeme seçimi, mobilya kompozisyonu, aydınlatma kurgusu ve şantiye iç işleriyle ilgilenir.
Anahtar teslim iç mimarlık hizmeti ne demek?
Anahtar teslim, tasarımın yanı sıra tedarik, şantiye yönetimi, montaj koordinasyonu ve final teslimin de iç mimar tarafından üstlenildiği hizmettir. Tek bir muhatap, tek bir bütçe çerçevesi ve tek bir takvim olur; müşteri sadece kararları onaylar.
Kadıköy ve Üsküdar'da iç mimar ücretleri nasıl belirlenir?
Ücret üç farklı modelle hesaplanır: metrekare birim fiyatı, toplam proje bütçesi üzerinden yüzde, ya da sabit proje ücreti. Sağlıklı bir teklif ilk görüşmenin ardından plan, kapsam ve malzeme sınıfına göre verilir. Kadıköy ve Üsküdar genelinde aynı şeffaf fiyatlandırma uygulanır.
Tasarım süreci ne kadar sürer?
Standart bir konut projesinde keşiften anahtar teslime kadar olan süre 8-16 hafta arasında değişir. Ticari ve otel projeleri kapsama göre 12-24 hafta sürebilir. Konsept aşaması 2-3 haftada, detay çizim ve bütçe 2-4 haftada tamamlanır.
Hangi bölgede hizmet veriyorsunuz?
Stüdyo İstanbul Anadolu Yakası'na, özellikle Kadıköy ve Üsküdar ilçelerine odaklanır. Moda, Caddebostan, Suadiye, Kozyatağı, Fenerbahçe, Çengelköy, Kuzguncuk, Acıbadem ve Altunizade gibi semtlerde yerinde keşif ve uygulama yapılır.
Anadolu Yakası'nda hangi semtlerde çalışıyorsunuz?
Kadıköy tarafında Moda, Caddebostan, Suadiye, Bostancı, Kozyatağı ve Fenerbahçe; Üsküdar tarafında Çengelköy, Kuzguncuk, Acıbadem, Altunizade ve Beylerbeyi başta olmak üzere tüm Anadolu Yakası semtlerinde konut, ofis ve ticari mekân projeleri yürütüyorum.
Hizmetler

Konseptten anahtar teslime, tek bir yorumla.

Her hizmet aynı zihinden çıkar; tutarlı, ölçülebilir ve takip edilebilir kalır.

01

Konut Tasarımı

Dairelerden müstakil evlere; gündelik akışı, ailenin alışkanlıklarını ve uzun vadeli ihtiyaçları merkeze alan tam kapsamlı iç mimarlık.

02

Ofis & Çalışma Mekânları

Marka kimliğiyle örtüşen, üretken ve insancıl ofisler. Açık plan, odaklı kabin ve sosyal alanların ölçülü dengesi.

03

Ticari Mekânlar

Müşterinin mağazada geçirdiği saniyeleri tasarlıyorum: vitrin, sirkülasyon, ışık dramaturjisi, dokunulan her yüzeyin kalitesi.

04

Konsept & 3B Görselleştirme

Fotogerçekçi render ve teknik çizimle, inşaata başlamadan önce mekânı gezilebilir hâle getiriyorum.

05

Anahtar Teslim Uygulama

Tasarımı çizimde bırakmıyorum. Tedarikten şantiye yönetimine kadar tek muhatap, tek bütçe ve tek zaman çizelgesi.

06

Tasarım Danışmanlığı

Mevcut bir projeye, malzeme seçimine ya da mobilya kompozisyonuna ikinci bir göz: deneyimli ve uygulanabilir öneriler.

Seçkiler

Son işlerden bir seçki.

Konut, ticari ve ofis kategorilerinde son üç yılın temsili çalışmaları.

Kuzguncuk'ta Boğaz manzaralı bir dairede keten kanepe, mermer şömine ve sıcak perdelerle dingin bir oturma odası
Rezidans

Boğaz Manzaralı Daire

Üsküdar · Kuzguncuk · 2025
Moda'da bir konutta mermer tezgah, oluklu dolaplar ve pirinç bataryalı minimal bir mutfak
Konut

Mermer Mutfak

Kadıköy · Moda · 2025
Caddebostan'da kadife başlık ve gizli aydınlatmalı sıcak, sakin bir yatak odası
Konut

Yatak Odası Süiti

Kadıköy · Caddebostan · 2024
Çengelköy'de pirinç korkuluk, mermer merdiven ve kadife sandalyelerle zarif bir yemek alanı
Rezidans

Çift Katlı Daire

Üsküdar · Çengelköy · 2024
Suadiye'de taş küvet, ahşap kaplama ve doğal ışıkla spa hissi veren bir banyo
Konut

Spa Banyo

Kadıköy · Suadiye · 2024
Altunizade'de kaset tavanda pirinç bir avizenin yer aldığı zarif bir otel lobisi aydınlatma detayı
Otel

Butik Otel Lobi

Üsküdar · Altunizade · 2023
Sıcak ışıklı, kaset tavanlı görkemli bir iç mekânın sinematik görünümü
Atölye

Her mekânda, sessiz bir ustalığın izi.

Süreç

Tasarım sürecini şeffaflaştıran dört adım.

İlk görüşmeden teslime; her aşamanın bir çıktı dosyası, bir takvimi ve bir bütçe sınırı vardır.

0101 / 04

Keşif

Mekânda fiziksel keşif ve kullanıcı görüşmesi. Yaşam alışkanlıkları, ihtiyaç listesi ve hedef bütçenin netleştirilmesi.

0202 / 04

Konsept

Moodboard, plan alternatifleri ve malzeme paleti. Onaylanan yön üzerinden 3B görselleştirme.

0303 / 04

Detay & Bütçe

Teknik çizimler, mobilya ve aydınlatma seçimi, kalem kalem keşif ve takvim.

0404 / 04

Uygulama

Şantiye yönetimi, tedarik koordinasyonu, kalite kontrolü ve kusursuz teslim.

Müşteriler

Birlikte çalıştığım insanlar.

Şeyma Hanım’la çalışmak bir tasarım sürecinden çok, evin nasıl yaşanması gerektiğine dair sakin bir sohbete benziyor. Sonuç, tam da hayalimizdeki ev oldu.
M. Yılmaz
Konut sahibi · Kadıköy
Ofisimizi büyütürken markamızın ruhunu kaybetmemek için onunla çalıştık. Her detay, ekip kültürümüzü bilen biri tarafından kurulmuş gibi hissettiriyor.
A. Demir
Kurucu · Yaratıcı stüdyo
Şantiyenin başında her gün bulunamayacağımız bir projeyi anahtar teslim olarak ve günü gününe tamamladı. Güvenimizi kazandı.
S. Aksoy
Yatırımcı · Butik otel
İletişim

Bir mekânı konuşalım.

Yeni bir projeyi düşünüyorsanız ya da mevcut bir tasarıma ikinci bir göz arıyorsanız, kısa bir görüşmeyle başlayalım.

Telefon
+90 532 735 81 83
E-posta
destek@icmimarseyma.com
WhatsApp
+90 532 735 81 83
Stüdyo
Kadıköy & Üsküdar, İstanbul · Anadolu Yakası
Görüşme saatleri
Pazartesi – Cumartesi · 09:00 – 19:00

Mesajınız doğrudan stüdyomuza ulaşır. Bir iş günü içinde size dönüş yaparız.